Tarek el moussa , gwiazda HGTVFlipping 101 z Tarek El MoussaRozpoczął karierę jako pośrednik w handlu nieruchomościami w wieku 21 lat, zarabiając duże pieniądze na sprzedaży ekstrawaganckich nieruchomości w hrabstwie Orange w Kalifornii. Kiedy recesja w 2007 roku spowodowała pęknięcie bańki mieszkaniowej, on i jego żona Christina Anstead zwrócił się do „przerzucania”. To znaczy kupowanie domów na aukcjach egzekucyjnych, naprawianie ich i sprzedawanie z zyskiem. Ich wyczyny posłużyły za podstawę dla HGTV Przerzuć lub Flop , która szybko stała się jedną z najbardziej udanych serii w sieci.
Po Przerzuć lub Flopgwiazdy rozwiedli się , Kontynuowali współpracę nad swoim serialem HGTV - nawet gdy Anstead wypuściła swój własny serial Christina na wybrzeżu . El Moussa podążył tą samą ścieżką, rozpoczynając w lutym 2020 r. Swój własny pokaz indywidualny,Flipping 101 z Tarek El Moussa, w którym jest mentorem płetw po raz pierwszy.
`` Dzielę się każdą lekcją, której się nauczyłem, aby pomóc początkującym płetwom przetrwać ich projekty bez szwanku '' - powiedział El Moussa w ogłoszenie dla występu. „Pokażę im, jak radzić sobie z najgorszym z najgorszych i zarabiać mnóstwo pieniędzy, zmieniając ich domy w najlepsze w okolicy”. Jestdużoaby dowiedzieć się o pierwszej samotnej serii El Moussy, więc będziesz chciał czytać dalej.
Co Tarek El Moussa kocha najbardziej w mentorowaniu nowicjuszy w programie Flipping 101 HGTV w / Tarek El Moussa
Tarek El Moussa od dawna przewraca domy, a jego pierwszy solowy wysiłek dla HGTV sprawia, że użycza swojej ciężko zdobytej wiedzy początkującym. HGTV ogłoszenie dlaFlipping 101 z Tarek El Moussaobiecał kilka trudnych projektów w debiutanckim sezonie serialu, w tym taki, w którym koszty renowacji grożą tak wysokim poziomem, że może faktyczniestracićpieniądze i kolejna walka z grungowym wysypiskiem, którego poprzedni mieszkańcy byli hodowcami zwierząt.
Jak powiedział El Moussa USA dziś , cieszy się możliwością przekazania swojej wiedzy tym, którzy rozpaczliwie jej potrzebują. „Jestem naprawdę podekscytowany tym projektem, ponieważ zajmuje mi wszystkomiłość- inwestowanie w nieruchomości i telewizję - i to wszystko w jednym formacie, w którym mam szansę naprawdę pomóc ludziom, którzy są nowicjuszami w odwracaniu domów - wyjaśnił.
Jedna rzecz, która go zaskoczyła podczas kręceniaRzut 101tak wielu aspirujących płetw zignorowało jego mądrość mędrca. „Powiem im, co mają robić, a dosłownie przez połowę czasu, kiedy mnie nie słuchają” - powiedział, ale przyznał, że „samookaleczenie” przez debiutantów stanowi dobrą telewizję.
Zaskakujące pochodzenie HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa
Kiedy rozmawiał z Tarek El Moussa Ona wie w lipcu 2019 roku zakończył niedawno zdjęcia do pilota nienazwanego wówczas serialu, który miał stać się HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussa. Według gwiazdy HGTV, format programu, w którym jest mentorem niedoszłych płetw, jest naturalnym następstwem roli mentora, jaką pełnił przez całe życie.
„Uwielbiam coaching” - powiedział El Moussa. „Powodem, dla którego odnoszę sukcesy, jest to, że zacząłem być trenerem w bardzo młodym wieku. Jestem wielkim zwolennikiem posiadania trenera, mentora lub kogoś, kto cię inspiruje i kogoś, kogo można naśladować i w kogo wierzyć ”.Rzut 101- wyjaśnił - to rodzaj programu, który zawsze chciał robić, a kiedy nadarzyła się okazja, „skoczył na to”. Dodał El Moussa: „Nic nie brzmi bardziej ekscytująco niż zabranie kogoś nowego w branży nieruchomości, rzucanie i dawanie wszystkiego, co w mojej mocy, aby pomóc im osiągnąć zysk.'
Podczas gdy El Moussa sprawia, że wydaje się to łatwe, stawka jest wysoka dla początkujących płetw, którzy mają własne pieniądze na linii. „Zdecydowanie było tam dużo prawdziwego stresu” - przyznał.
Nowa dziewczyna Tarka El Moussy pojawi się w HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa
Rachel Luna /Podczas gdy była żona Tarka El Moussa Christina Anstead był ożenił się ponownie z nowym niemowlę w ciągu trzech lat od ich Podział 2016 , posuwa się wolniej. W rzeczywistości dopiero w sierpniu 2019 roku ujawnił, że się spotykaHeather Rae Youngz Sprzedawanie Sunset , reality show Netflix śledzone przez grupę pośredników w handlu nieruchomościami z Los Angeles.
Rozmowa z Ludzie , El Moussa przyznał, że po rozwodzie ciężko mu było wyobrazić sobie siebie ponownie w związku. „Fizycznie, duchowo, psychicznie byłem taki załamany” - przyznał. „Po prostu nigdy nie myślałem, że ponownie się przed kimś otworzę. Nigdy nie myślałem, że znowu będę bezbronny.
Jednak udało mu się ponownie znaleźć miłość - i przenosi ją na ekran. W romansie ze zdjęciem pary przytulającej się do łóżka, El Moussa ujawnił, że Young pojawi się w co najmniej jednym odcinku HGTV.Flipping 101 z Tarek El Moussa. „Po raz pierwszy [Young] i ja nakręciliśmy razem mój nowy program” - napisał. „Oboje byliśmy podekscytowani i zdenerwowani, ale świetnie się bawiliśmy !! Była tak urocza w aparacie, że nie mogłem przestać się uśmiechać!
Tarek El Moussa był początkowo niepewny co do przesłanek HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa
Przerzuć lub Flop przebiega w dość specyficznym formacie od odcinka do odcinka, ponieważ Tarek El Moussa i była żona Christina Anstead kupują zniszczone domy, przeprojektowują je i remontują, a następnie wprowadzają nowe przemiany na rynek. HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussajednak zmienia format na przewrotki innych ludzi, a El Moussa pełni funkcję doradczą. W wywiadzie dla Ona wie El Moussa przyznał, że początkowo nie był przekonany, że koncepcja zapewni wystarczającą dramaturgię, aby przykuć uwagę widzów. - Wchodząc w tę sprawę, nie byłem co do tego zbyt pewien - powiedział. Pomyślałem: `` Czy to będzie zbyt nudne? ''
Jednak gdy El Moussa filmował pilota, zdał sobie sprawę, że nuda nie będzie problemem. „Mówię tej parze, co mają robić, a następnego dnia przychodzę i nie słuchają niczego, co powiedziałem, ponieważ myśleli, że wiedzą lepiej ode mnie” - zdziwił się. 'Stoję tam i myślę:' Czy to jest prawdziwe? ' Czekałem, aż Ashton Kutcher wyjdzie i mnie uderzy. Chociaż był wprawdzie „oszołomiony”, zdał sobie również sprawę, że „dzięki temu jest to świetny program”.
Gwiazda HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa szybko porywa domy
Frazer Harrison /Tarek El Moussa z powodzeniem zmienia domy od ponad dziesięciu lat dzięki swojej kalifornijskiej firmie, Tarek El Moussa & Associates . Nadal robi swoje w telewizji HGTVPrzerzuć lub Flopa następnie dalejFlipping 101 z Tarek El Moussai ciągle szuka tanich domów, które mógłby odwrócić.
Jedna z jego witryn internetowych sellmyuglyhome.com , Wyjaśnia, że firma nie będzie wystawiać domu na sprzedaż jak pośrednik w handlu nieruchomościami, tak naprawdę jestkupowanieto od właściciela domu. Ponieważ firma płaci sprzedawcom gotówką, są oni w stanie szybko zamknąć transakcje. W rzeczywistości El Moussa oświadcza, że jest skłonny kupować domy w „każdym stanie”, jeśli cena jest odpowiednia.
Według serwisu kluczową korzyścią dla sprzedawców jest szybkość transakcji. Gdy firma otrzyma wszystkie wymagane informacje o nieruchomości, zwykle można złożyć ofertę gotówkową w ciągu 24 godzin. W porównaniu z czasem potrzebnym do sprzedaży domu w ramach aukcji nieruchomości, może to być czynnikiem motywującym dla kogoś, kto chce szybko zawrzeć umowę.
Czy HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa zastępuje Flip or Flop?
Jerod Harris /Tarek El Moussa jest zajęty swoim własnym programem HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussai skupiający się na byłej żonie Christinie Ansteadjejwłasny program,Christina na wybrzeżuw tej samej sieci faniPrzerzuć lub Flopmożna było usprawiedliwić martwienie się o losy oryginalnego programu dawnej pary. Jednak ciągły sukcesPrzerzuć lub Flopgwarantuje, że exes będą kontynuować współpracę nad serialem, oprócz różnych innych przedsięwzięć.
Chociaż istniały zrozumiałe obawy dotyczące Przerzuć lub Flop po rozwodzie pary oglądalność wzrosła, gdy zaciekawieni widzowie dostroili się, aby być świadkami nowej dynamiki współpracy byłych małżonków. Po 21,9 mln widzów obejrzało ósmy sezon, w grudniu 2019 roku HGTV ogłosił był to dziewiąty występ.
„Robimy to po prostu sezon po sezonie” - powiedział El Moussa New York Post zPrzerzuć lub Flop. „Oczywiście oceny są bardzo dobre i widzom się to podoba, więc dlaczego nie dać [widzom] tego, co im się podoba? W tym momencie robiliśmy to prawie 10 lat - i nakręciliśmy grubo ponad 100 odcinków - więc będziemy jeździć tym pociągiem, dopóki nikt nie będzie chciał na niego wsiąść ”.
Gwiazda HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa ma kilka wskazówek dotyczących płetw
Michael Loccisano /Tarek El Moussa ma bogatą wiedzę, którą może przekazać nowicjuszom, których jest mentorem w telewizji HGTV.Flipping 101 z Tarek El Moussaa przed premierą serialu podzielił się kilkoma ulubionymi wskazówkami i sztuczkami CNBC . Jedną z rad, które podkreślił, jest pozostanie na szczycie warunków rynkowych, a najlepszy czas na odwrócenie domu to sytuacja, gdy podaż jest ograniczona i mniej mieszkań jest na rynku.
El Moussa zwrócił również uwagę na znaczenie ewolucji wraz z rynkiem; gdy warunki się zmieniają, tak samo powinna być strategia flippera. Czynniki takie jak wyższe koszty budowy, zwiększona konkurencja wraz z wejściem na rynek większej liczby płetw oraz wycofywanie nieruchomości z rynku przez właścicieli domów w oczekiwaniu na wzrost cen to jedne z wielu czynników, które należy zbadać.
Być może jego najważniejszą wskazówką jest wypatrywanie okazji. „Przerzucanie domów to przewracanie domów; są umowy w każdym mieście w całym kraju ”- powiedział, wyjaśniając, że udany flip może sfinansować dalsze przerzucanie:„ Możesz refinansować ten składnik aktywów, możesz pożyczyć pod zastaw tego majątku, [a za zyski] możesz kupić więcej aktywów. '
HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa to nie tylko biznes
Sława, która towarzyszyła sukcesowiPrzerzuć lub Flopbyło czymś w rodzaju miecza obosiecznego Tarek el moussa . Chociaż z pewnością lubił przywileje celebryty, doświadczył również minusów, gdy jego rozwód rozgrywał się pod ostrym blaskiem reflektorów mediów. To z tego powodu, powiedział Ona wie , że wierzył w swoją solową serię HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussapokaże jego stronę, której widzowie jeszcze nie widzieli.
„Moje życie osobiste zostało otwarte jakieś dziewięć milionów razy, a wiele razy było to negatywne rzeczy” - wyjaśnił. „Byłem bardzo podekscytowany, mogąc naprawdę pokazać wszystkim, o co mi chodzi, na czym polega moje życie - prawdziwy ja”.
Pomimo swojej telewizyjnej sławy El Moussa upierał się, że jest „po prostu zwykłym gościem; taki właśnie jestem ... Jestem otwartą książką i myślę, że ludzie będą mieli okazję zobaczyć, jak naprawdę jestem pozaPrzerzuć lub Flop.'
Gwiazda HGTV Flipping 101 w / Tarek El Moussa ma cyfrowy serial
Uruchomiony w sierpniu 2019 r. Jako internetowy serial towarzyszący doPrzerzuć lub Flop, Tarek's Flip Side staje się intymny poprzez krótkie odcinki poświęcone różnym tematom, na przykład jak gwiazda HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussaspędza wolny czas z dziećmi i przypomina jeden z jego typowych dni. Zanotowano serial online HGTV , przenosi widzów za kulisy z Tarek El Moussa, gdyPrzerzuć lub Flopkamery przestają się kręcić, „dając możliwość zobaczenia,„ jak wygląda jego życie i jak odkrywa siebie na nowo ”.
Mniej więcej w tym samym czasieTarek's Flip Sidezadebiutował, El Moussa uruchomił także własny podcast, Life by Design z Tarek El Moussa . PodczasTarek's Flip Sidepodcast był z bliska i osobisty, podcast był poświęcony przedsiębiorczości i osiągnięciu sukcesu, z udziałem eklektycznego grona gości, od profesjonalnego skateboardzisty, który stał się przedsiębiorcą, po Ryana Serhanta, gwiazdę Bravo'sNotowanie za milion dolarów w Nowym Jorku.
HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa staje się ognisty
Proces kupowania i odwracania domów nie jest nauką. W związku z tym w mgnieniu oka sprawy mogą pójść nie tak. Okazało się, że tak właśnie było w przypadku jednej z nieruchomości prezentowanych w pierwszym sezonie HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussakiedy ten dom prawie spłonął podczas remontu.
El Moussa zapalił ogień w domu, pokazując swoje zdjęcie w spalonej skorupie nieruchomości. „Więc co się dzieje, kiedy twoja klapka prawie się spali” - napisał w podpisie. „Dobra, lol, to nie jest jedna z moich właściwości. To jeden z rzutów z mojej nowej serii,Rzut 101.'
Kiedy takie rzeczy zdarzają się podczas remontu domu, może to oznaczać katastrofę - chyba że zostanie uchwycone przez kamery telewizyjne do serialu HGTV. Wtedy to telewizyjne złoto! Nie tylko ten konkretny projekt został opisany w pierwszym sezonieRzut 101, HGTV nawet podkreślił katastrofę w swoim ogłoszenie dla serialu, wykorzystując nieodłączny dramat „nieruchomości, która zapala się w połowie Reno”.
HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa zawiera kilka lekcji
Mentoring początkujących home-flipperów w HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussapostawił Tarka El Moussa twarzą w twarz z nowicjuszami, pozwalając mu spróbować naprawić wszystkie błędy, które popełniali. W wywiadzie dla Ona wie El Moussa zwrócił uwagę na dwa największe błędy, jakie popełniają początkujący płetwy: „Za dużo płacą za dom i nie obliczają wszystkich kosztów związanych z budową”.
Rzut 101, wyjaśnił New York Post ,pozwala mu dzielić się swoją wiedzą jako „ekspert”, który pokazuje nowicjuszom, „dlaczego podejmuję decyzje, które podejmuję”.
Najważniejszym przesłaniem, które chce przekazać, jest to, że chociaż proces odwracania domu może być zabawny, „ludzie zapominają, że to także biznes”. Kontynuował, mówiąc: „Musisz liczyć każdego dolara i każdy cent, a czas jest wszystkim”. Według El Moussy, każdy z ludzi, z którymi pracujeRzut 101mierzą się z własnymi, wyjątkowymi wyzwaniami, ale nalega, aby wszyscy poważnie podchodzili do tego procesu. „Jedną z największych lekcji, jakich staram się uczyć początkujących płetw, jest to, że przewracanie domów nie jest hobby” - dodał.
Gwiazda HGTV Flipping 101 z Tarek El Moussa to nie tylko pewność siebie
Podekscytowanie i entuzjazm Tarka El Moussy z powodu debiutuRzut 101przeszedł w licznych wywiadach, jakich udzielił promując program, ale przyznał się też do pewnych obaw. „To moja sprawa, moja kariera. Skłamałbym, gdybym powiedział, że nie [jestem zdenerwowany] ”- powiedział New York Post . „Jak mógłbym nie być? To moje pierwsze samodzielne przedsięwzięcie i jeśli świat go nienawidzi, to nie jest to dobra rzecz ”.
Jednak zaufanie El Moussy znacznie przewyższało trema 'doświadczał, opowiadającPocztabył „bardzo pewny moich umiejętności i możliwości oraz tego, co mogę osiągnąć w telewizji”.
Podczas gdy on wyraził satysfakcję, że HGTV'sFlipping 101 z Tarek El Moussapokazuje „zupełnie inną wersję mnie i tego, kim jestem jako osoba i jako biznesmen”, a na koniec dnia najważniejsza jest jakość tego, co pojawia się na ekranie. „Jestem przekonany, że ludziom ten program spodoba się” - dodał - „nie przeze mnie, ale dlatego, że jest to naprawdę dobry program”.
Za Flipping 101 HGTV w / Tarek El Moussa stoi „odmieniony” człowiek
Chociaż sukcesPrzerzuć lub Flopprzyniósł Tarek El Moussa pewien stopień sławy, który stał się sławą podczas jego głośnego rozstania z byłą żoną Christiną Anstead. „Rozwód publiczny był absolutnie najgorszą rzeczą na świecie” - powiedział El Moussa USA dziś , ale upierał się, że stał się bardziej komfortowy, dzieląc swoje życie osobiste ze światem. „Teraz rozumiem, że ludzie wiedzą o mnie wszystko” - wyjaśnił.
Ta nowa filozofia została pokazana, gdy po sfotografowaniu go i nowej dziewczyny Heather Rae Young przez paparazzi, udostępnił to zdjęcie paparazzi. „Zwykle lubię naszą prywatność, ale kiedy paparazzi robią takie urocze zdjęcia, to mnie uszczęśliwia” - napisał w podpisie.
Jak powiedział El MoussaMy Weekly(przez MSN ), jest to przykład jednego z wielu sposobów, w jakie wyrósł, by stać się inną osobą. „Absolutnie bardzo się zmieniłem” - gwiazda HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussawyjaśnił. „Jak myślę, jak się czuję, mój sposób myślenia, moje przemyślenia. Całkowicie się odbudowałem i to bardzo, bardzo dobre uczucie ”.
Rynek mieszkaniowy ma wpływ na Flipping 101 HGTV z Tarek El Moussa
Tonący Tommaso /Przed premierą HGTVFlipping 101 z Tarek El Moussa, Pojawił się Tarek El Moussa CNBC aby omówić, w jaki sposób międzynarodowe wojny handlowe i podwyższone cła wpływały na rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, podnosząc koszty budowy. Wyjaśnił, że miało to bezpośredni wpływ na jego biznes, a co za tym idzie, na oba jego programy HGTV. „To, że wydaję więcej pieniędzy na remont domu, nie oznacza, że mogę go sprzedać za więcej” - wyjaśnił. „Te pieniądze pochodzą z mojego zysku”.
Mówiąc o zysku, El Moussa powiedział, że szuka typowej stopy zwrotu wynoszącej od 10 do 12 procent na rzut, którą próbuje odwrócić w ciągu czterech miesięcy. „Jeśli uda mi się to zmienić kilka razy w roku, taki jest cel” - powiedział.
El Moussa ujawnił, że jego firma kupowała również nieruchomości do wynajęcia, zmieniając swoją strategię, aby dostosować się do zmian rynkowych. Wyjaśnił, że wraz ze wzrostem cen mieszkań „stworzyło to duży popyt na mieszkania na wynajem, dlatego inwestorzy czerpią korzyści z kupowania nieruchomości na wynajem. Jestem więc wielkim zwolennikiem kupowania aktywów przynoszących dochód ”.
